اعتبار مبایعه نامه در دادگاه
قانون جدید مبایعه نامه!
در متن بالا با معنی بیع نامه و قولنامه و همچنین تفاوت آنها با یکدیگر آشنا شدیم حال نیز قصد داریم تا شما را با قانون جدید مبایعه نامه آشنا کنیم، همینطور این نکته را به یاد داشته باشید که شما می توانید در هنگام تنظیم مبایعه نامه خود هرگونه شرایطی که می دانید لازم است در مبایعه نامه ذکر شود را در آنجا بیان کنید همچنین این گزینه را نیز فراموش نکنید که هر آن چیزی که در آن مبایعه نامه ثبت می شود باید با قوانین همخوانی داشته باشند. شما می تونید برای آشنایی بیشتر با قوانین مبایعه نامه به بهترین وکیل تهران مراجعه کنید. در ادامه به بررسی قوانین جدید تنظیم مبایعه نامه املاک می پردازیم همراه ما باشید.
-
اولین و مهمترین قانون وضع شده درباره مبایعه نامه بدین گونه است که طرفین قرارداد هویت دو طرف ( خریدار و فروشنده) در مبایعه نامه ذکر شود تا از مشکلات حقوقی و یا کلاهبرداری های ملکی جلوگیری شود.
-
یکی دیگر از قوانین مهم تنظیم مبایعه نامه ذکر دقیق نشانی املاک است، این به آن معنی است که تمام جزئیاتی که مربوط به املاک می شود اعم از مشخصات ملک، امکانات و ... همچنین این نکته را د نظر داشته باشید که پر برخی از قرارداد ها مشاهده شده است که به علت وجود عیوب در ملک خریدار قرارداد را فسخ می کند، در صورت عدم نگاشتن ممکن است مشکلاتی برای دو طرف و همچنین باعث ضرر و زیان مالی نیز شود.
-
تعیین بها یا عوض قرارداد نیزقانون دیگر است که باید به آن توجه کرد، چنانچه از پرداختهای غیر نقدی مثل چک استفاده می کنید حتما در قرارداد مقدار چک و همچنین مشخصات چک در قرارداد ذکر کنید.
-
قانون دیگری که باید به آن اشاره کرد ذکر خسارت مبنی بر فسخ قرارداد است، حتما این نکته را به یاد داشته باشید که یکی از شرایط فسخ قرارداد را در سند ذکر کنید تا در صورتی که یکی از طرفین به هر دلیلی تصمیم به فسخ قرارداد گرفت نفر مقابل بتواند خسارت خود را دریافت کند.
سلام به دوستان عزیزم برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد