شاخص عجیب در مالیات 1403 زمین و مسکن!
با نگرش به تصویب بودجه سال 1403 برخی از مسکن و زمین ها مشمول پرداخت مالیات شدند تا اواخر سال گذشته پرداخت مالیات منحصرا بر خانه های لوکس تعریف می شد اما در لایحه ای که اخیرا دولت برای شاخص مالیات زمین و مسکن ارائه داده است دیگری خبری از عبارت مجلل نمی باشد و جای خود را به زمین و خانه های مسکونی داده است.
طبق تصمیمات دولت زمین هایی که فراگیر پرداخت مالیات می باشند زمین هایی از جمله نوپیشه یا غیر اعیانی و همینطور مسکن های اعم از تجاری و اداری به قیمت بالای 35 میلیارد تومان و نرخ مالیات آن دو درصد از ارزش روز است. البته این نکته را نیز باید توجه داشته باشید که مابه التفاوت از کفه 35 میلیارد می باشد و این به معنی این است که چنانچه ارزش زمینی 50 میلیارد تومان باشد مالیات 2 درصد به 15 میلیارد تباین که بین کفه مشمول پرداخت و قیمت ملک وجود دارد، با این تفاصیل مالیات اعمال شده 30 میلیون تومان می شود.
از همین رو افراد سودجو از این فرصت پیش آمده استفاده کردند، با بالا رفتن تورم و ریسک های اقتصادی و غیر اقتصادی مردم به سرمایه گذاری ملکی روی آوردند و قیمت املاک از تورم نیز بیشتر شد و برخی با ورشکستگی روبه رو شدند، اگر شما نیز جزو افرادی هستید که دچار ورشکستگی و یا مشکلات خرید و فروش ملکی در تورمات شده اید بی شک به وکیل خبره و ماهر احتیاج پیدا میکنید، مشاوره و حضور به بهترین وکیل شمال تهران می تواند به شما کمک کند تا با مسائل پیش آمده رو در رو شده همچنین با اعطای وکالت به این وکلا از سابقه و دانش حقوقی آنها به خوبی استفاده کرده همچنین درصد برنده شدنتان را در این نوع از دعاوی به بالاترین درصد برسانید.
مواخذه کلان مالیات ایران بر ملک!
یکی از بزرگترین ایرادات دولت برای تنظیم دادنامه مالیاتی تغییر الگو مالیات جهانی املاک است که معضل بزرگ برای بازار مسکن می باشد، شاید برای شما جالب باشد که بدانید مالیات ملکی در کشور های مختلف 3 مختصه اعم از کف قیمت، خانه اولی را شامل نشده اما بالعکس چند خانه ای ها را به تله می اندازد.
سلام عزیزم برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد لایحه بودجه سال آینده گره بازار را کور تر کرد! پیشنهاد می کنم که مقاله ما را تا انتها مطالعه نمایید
